Q杨凌示范区城中村改造拆迁补偿安置办法,广州蚂蚁搬家

统一建设。安置小区给排水、照明、电力、绿化、道路、天然气到位（工程费自理），配套设施齐全；房内水、电、有线电视（初装费自理）、电话、供暖、洁具、电梯等设施到位，厨房卫生间贴瓷，进户安装防盗门，站长论坛，窗子为塑钢窗，一层窗户安装防护网，广州大众搬家，其余为毛墙毛地，房内不安门；建设户型分为二室两厅一厨一卫、三室两厅一厨一卫，具体面积以最终房产登记面积为准。

　　第十五条 生产安置用房按照示范区总体规划，在商业规划区进行建设。生产安置用房在旧村拆除完毕后两年内交付群众使用；若两年期满仍不能交付群众使用的，由示范区城改办以每平方米每月10元给予补偿，直至交付使用为止。

　　第十六条 安置房建设要按规定组织村民代表对工程质量进行监督。

　　第十七条 安置房建设期限多层一般不超过12个月，最长不超过18个月；高层一般不超过18个月，最长不超过24个月。

　　第六章 优惠奖励

　　第十八条 物业基金和维修基金按每个在册农业人口5000元的标准从拆迁改造后的土地出让金中提取，由拆迁人承担，按规定支付。

　　第十九条 在册农业人口超规定安置面积部分和非在册农业人口安置面积的物业费用由被拆迁人承担；在册农业人口超面积部分和非在册农业人口安置面积的维修基金由被拆迁人按规定交纳。

　　第二十条 在公告规定的时限内搬迁的享受下列优惠政策：

　　（一）独生子女户符合国家计生政策的，可多安置一个人的房屋面积；双女结扎户符合国家计生政策的可多安置半个人的房屋面积。但必须按有关规定缴纳一定比例的押金，在育龄期内未生育或抱养的，押金退还；再生育或抱养的，押金没收还并按有关规定处罚。

　　（二）办理安置房房产证免收契税。

　　（三）将示范区管委会2007年13号文件规定的男60岁，女55岁的失地农民享受养老补助的起始年龄分别下延5岁至男55岁、女50岁，从旧村拆除完成后次月执行。

　　（四）对持有残疾证的进城安置人员一次性补助1000元。

　　（五）选房和安置协议签订按原房屋评估顺序进行。自愿组团选房优先。

　　第二十一条 在搬迁公告规定时限内评估的每户奖励1000元，签定搬迁协议的每户奖励2000元，腾空原住房并交出钥匙的每户奖励2000元，逾期不予奖励。

　　第二十二条 在规定期限内自行搬迁的，每户给1000元的搬迁补助费。

　　第二十三条 安置群众需要在外过度的，根据安置房建设期限确定过度时限，一般为6至24个月。过渡补助费为每人每月60元。

　　第七章 附 则

　　第二十四