| 一、转让方承诺 |
本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 点击查看承诺全文
转让方(成都工业投资集团有限公司)承诺: |
本转让方现委托西南联合产权交易所,将持有的转让标的公开转让,按本公告内容由(西南联合产权交易所)在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由(西南联合产权交易所)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
5、我方在发生违规违约行为时,以设定保证金的同等数额承担损害赔偿责任。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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| 二、交易条件与受让方资格条件 |
主要交易条件 |
转让标的名称 |
成都市金牛区抚琴西路318号8栋1单元5楼9号房产 |
| 挂牌价格 |
74.98万元 |
| 价款支付方式 |
分期付款 |
| 价款支付期限 |
在产权交易合同签订后5个工作日内支付交易价款的30%,其余70%款项应在产权交易合同签订后一个月内付清,全款付清之后再办理房屋移交和过户手续。 |
| 与转让相关的其他条件 |
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| 受让方资格条件 |
1.完全民事行为能力的自然人或者独立法人地位的组织;
2.国家相关法律法规规定的其他条件。 |
| 保证金设定 |
金额 |
7.5万元 |
| 交纳时间 |
2012年2月22日至2012年3月6日17:00(以到达交易所指定账户为准) |
| 交纳方式 |
现金;支票;其他 |
| 保证金帐户 |
账号名称:西南联合产权交易所有限责任公司 开户银行:成都银行琴台支行 账号:19012010219370200014
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保证金处置方式: 点击查看
| 本项目保证金处置方式如下: |
1、如采取协议转让方式,根据《产权交易合同》约定该保证金转为履约保证金或者转让价款;如采取拍卖方式转让,根据《竞买协议》约定该保证金中的50%自动转为拍卖保证金;如采取网络竞价交易方式,根据《竞价实施方案》约定该保证金自动转为竞价保证金。
2、若意向受让方成功受让该交易标的,该保证金转为成交价款;若意向受让方未受让该交易标的,交易机构将按原渠道无息退还保证金。
3、意向受让方保证金不予退还的情形:
(1).意向受让方与转让方、其他意向受让方之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的;
(2).意向受让方对转让方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为,影响竞价程序公正性的;
(3).意向受让方违反在申请受让过程中做出的承诺的;
(4).意向受让方提交《产权受让申请书》后,经交易机构及转让方确认受让资格后,单方撤回受让申请的;
(5).公告期内产生两家及以上符合条件的意向受让方时,意向受让方拒绝参加后续竞买程序的;或在确定为受让方后一个月内非因转让方原因未与转让方签订产权转让合同的;
(6).公告期内只产生一家意向受让方时,意向受让方在交易机构和转让方共同确认其符合受让条件后一个月内,非因转让方原因未与转让方签订产权转让合同的;
(7).意向受让方成功受让交易标的后,拒绝签署成交确认书的;
(8).其他违反法律法规及西南联合产权交易所企业国有产权交易细则,影响竞价公正性的行为。
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| 意向受让方需提供的资料 |
业务没有提供 |
| 三、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
| 挂牌期满后,如未征集到意向受让方 |
若不变更挂牌条件,则按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方 |
| 挂牌期满,如征集到1个符合条件的意向受让方 |
协议转让 |
| 挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方 |
网络竞价(多次报价) |
| 其他需要披露的内容 |
1.该标的以现状整体转让。
2. 本次转让住房修建于1990年,开发商为成都干道建设综合开发总公司。经查房产信息档案,无土地证相关信息登记。该房产目前租赁给转让方职工使用(可随时解除租赁),无共有、出售情况,也未办理任何抵押担保事项。
3. 转让标的涉及的租赁关系由转让方负责解除,解除租赁所需费用由转让方承担。如受让人同意继续现有租赁关系,转让方将租赁关系转移给受让方。
4.受让方成功受让并按转让合同充分履行合同义务后,由转让方协助并保证受让方在三个月内完成房屋权证过户手续。
5.受让方如需办理土地权证分割、过户,相关事务需自行处理,所需费用自行承担。
6.该房产在向受让方交接前尚欠的各种费用包括但不限于水、电、物业管理等相关费用,由转让方补交。
7.本次转让涉及有关税费,按政策规定由双方各自承担。
8.该住宅现租赁户,承诺放弃优先购买权。 |
| 四、转让方基本情况 |
| 转让方基本情况 |
转让方名称 |
成都工业投资集团有限公司 |
| 住所 |
成都市顺城大街221号 |
| 注册资金 |
500000万元 |
法定代表人 |
戴晓明 |
| 经营规模 |
大型 |
经济类型 |
国有独资公司(企业) |
| 组织机构代码证 |
73021324-3 |
所属行业 |
金融、保险业 |
| 企业性质 |
有限责任公司 |
项目联系人 |
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| 联系电话 |
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传真 |
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| 电子邮件 |
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| 产权转让行为批准情况 |
批准单位 |
成都工业投资集团有限公司 |
| 批准文件文号 |
工投集团2010年第15期办公会决议 |
| 批准文件类型 |
办公会决议 |
| 批复主要内容 |
同意转让 |
| 五、标的基本情况 |
| 标的基本情况 |
标的名称 |
金牛区抚琴西路318号8栋1单元5楼9号房产 |
| 地址 |
金牛区抚琴西路318号8栋1单元5楼9号 |
| 权证号 |
成房权证监证字第1690066号,无土地使用权证 |
| 简介 |
该住房由成都干道建设综合开发总公司于1990年修筑。其位于金牛区抚琴西路,共7层,标的位于第5层,面积128.52㎡,砖混结构。 |
| 资产评估核准或备案情况 |
评估机构 |
四川大成房地产土地评估有限公司 |
| 评估核准(备案)单位 |
成都工业投资集团有限公司 |
| 评估核准日期 |
Tuesday, September 21, 2010 |
评估基准日 |
Thursday, April 15, 2010 |
| 评估值 |
74.980000万元 |
确认底价 |
74.980000万元 |
| 转让行为内部决议 |
决议机构 |
成都工业投资集团有限公司 |
| 决议文号 |
2009年第20期 |
| 决议文件类型 |
办公会决议 |
| 决议内容 |
2009年第20期办公会决议同意公开处置该房产 |
| 六、项目附加信息 |
部分图片:
 
 
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| 七、项目交易所联系信息 |
联系人: 秦华 吴茜 王剑明
联系电话:028-86120811 028-86142585
地址:成都市临江西路1号锦江国际7楼
业务监督:028-86125869 廉政监督:028-85337195 |
| 八、告 知 函 |
西南联合产权交易所有限责任公司(以下简称本所)发布的项目信息,以项目转让方委托本所在指定网站(www.swuee.com)发布的内容为准,本所对任何超越该公告内容的信息产生的法律问题,概不承担任何法律责任。
本所出具的有关项目的法律文件,均由本所相关授权人签字并加盖本所印章后方可生效。任何单位或个人均无权以本所的名义做出承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。
特此告知!
西南联合产权交易所有限责任公司
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